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Gewerbeobjekt mit 2 Fam.- Haus + Bürogebäude und Großer Lager/Produktionshalle in Mannheim Käfertal!

Kaufpreis: 990.000,00 €

Ort: Käfertal Mannheim
Objekt ID: 90
Objekttyp: Sonstige
Kaufpreis: 990.000,00 €
Gesamtfläche: 640,00 m²
Lagerfläche: 510,00 m²
Bürofläche: 95,00 m²
Grundstücksfläche: 1.800,00 m²
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt

Adresse

Käfertal Mannheim
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Ihr Ansprechpartner:

Otmar Moll

Tel: 0621/22222

Email: moll@moll-immobilien.de

Objektanfrage

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mannheim Käfertal mit guter Anbindung an die A6 und die B38. Die Mannheimer City ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ausstattung

Das 1.800 m² Grundstück wurde 1964 bebaut mit:

ca. 510 m² Halle,
ca. 95 m² Bürogebäude
ca. 35 m² Sozialräume
ca. 250 m Wohnfläche in einem 2 Familien-Haus.
Freiflächen sind ausreichend vorhanden.
Das Objekt wurde ständig instand gehalten, so ist im Jahre 2018 eine neue Ölzentralheizung eingebaut worden.

Die Hallenfläche und Bürofläche wird von einem Handwerksbetrieb genutzt. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2019.

Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. EUR 60.000,00 jährlich brutto.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.


Befeuerung Öl, NUTZUNGSART-GEWERBE, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und bassieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadenersatzansprüche aus.
Ihr Ansprechpartner:
Otmar Moll Tel: 0621/22222Email: moll@moll-immobilien.de

Obere Riedstraße 42 a
68309 Manheim

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